• مهاجرت

مهاجرت به سوییس

مهاجرت به سوئیس نیازمند داشتن شرایطی همچون تسلط بر زبان انگلیسی یا فرانسوی، عدم سوءپیشینه و داشتن تمکن مالی کافی برای تامین هزینه های خود است. مهاجرت به سوئیس از روش های گوناگونی صورت می گیرد. مهاجرت کاری به سوئیس در صورت داشتن جاب آفر، مدرک تحصیلی با نمرات عالی و سابقه کار حرفه ای امکان پذیر است. مهاجرت تحصیلی به سوئیس منجر به اقامت دائم نمی شود مگر اینکه پس از فارغ التحصیلی ویزای تحصیلی تبدیل به ویزای کاری گردد. مهاجرت به سوئیس از طریق سرمایه گذاری نیز به دو صورت ثبت شرکت یا پرداخت مالیات بر ارزش افزوده حاصل می شود، محدوده سنی این روش نیز بین 18 تا 55 سال می باشد.در صورت ازدواج با یک شخص سوئیسی بعد از 3 الی 5 سال می توان به اقامت این کشور دست یافت

شرایط مهاجرت به سوئیس

مهاجرت به سوئیس به دلیل تنوع در راه های مهاجرتی با شرایط مختلفی همراه است که این شرایط می توانند بسته به وضعیت متقاضی یا روشی که او برای مهاجرت به سوئیس انتخاب می کند متغیر باشند. با این وجود یک سری شرایط به صورت کلی متناسب با کلیه روش های مهاجرتی هستند. شرایط مهاجرت به سوئیس به شرح زیر است:

• تسلط بر زبان آیلتس 6.5 یا B1 فرانسوی

• تمکن مالی برای پرداخت هزینه های زندگی

• داشتن سابقه تحصیلی یا شغلی

• مهاجرت به سوئیس رده سنی خاصی ندارد و می توان گفت سن بسته به روش انتخابی متغیر است

• عدم سوءپیشینه

کشور سوئیس برای مهاجرت

در ابتدای امر انتخاب کشور سوئیس برای مهاجرت ابتدا لازم است تا با این کشور آشنا شوید. سوئیس کشوری زیبا و ثروتمند در اروپای غربی است و با اتریش، لیختن اشتاین، فرانسه، آلمان، ایتالیا هم مرز می باشد. پایتخت آن برن و دو شهر ژنو و زوریخ از نظر قدرت اقتصادی شهرت جهانی دارند. این کشور چهار زبان آلمانی، فرانسوی، ایتالیایی و رومانی را به رسمیت می شناسد. واحد پول آن فرانک سوئیس و دین اصلی مردمان آن مسیحیت است. سوئیس مقر سازمان های بین المللی همچون صلیب سرخ و سازمان تجارت جهانی است. یکی از دو دفتر اروپایی سازمان ملل نیز در شهر ژنو واقع شده است. حدود 200 سازمان بین المللی در این کشور واقع شده اند. سوئیس از نظر سیاسی کشور آرام و بی طرف شناخته شده که تا کنون وارد هیچ جنگی نشده است. مساحت این کشور 41،290 کیلومتر مربع بوده و جمعیتی بالغ بر 7.5 میلیون نفر در 26 ایالت خود جای داده است که ایالت آن کانتون نامیده می شود. این کشور ثروتمند عضو اتحادیه اروپا نیست ولی جهت داد و ستد با کشورهای عضو اتحادیه اروپا، در انجمن تجارت آزاد اروپا (EFTA) و همچنین در شنگن عضویت دارد. بانک داری و شرکت های بیمه سهم اصلی را در اقتصاد این کشور دارند. صنعت توریسم نیز جایگاه ویژه ایی در اقتصاد سوئیس دارد و کوهستان های زیبای این کشور همه ساله میزبان ورزش های برفی می باشد. دو شهر ژنو و زوریخ توریستی ترین شهرهای این کشور می باشند.

 

چگونه به سوئیس مهاجرت کنیم؟

مهاجرت به سوئیس شامل یک فرآیند دقیق و کامل است، زیرا این کشور دارای شرایط و مقررات خاصی برای انواع مختلف ویزا و اجازه اقامت است. در اینجا برای شما پاسخ سوال چگونه به سوئیس مهاجرت کنیم را شرح می دهیم.

ارزیابی شرایط

نوع مجوز اقامت مورد نیاز خود را بر اساس هدف خود از مهاجرت به سوئیس (به عنوان مثال، کار، تحصیل، الحاق خانواده) شناسایی کنید.

انتخاب نوع ویزا

روش تحصیلی، کاری و یا سرمایه گذاری از جمله روش های مرسومی هستند که می توانید انتخاب کنید.

نیازهای کانتون تحقیق

سوئیس از 26 کانتون تشکیل شده است و هر کدام ممکن است شرایط خاصی داشته باشند. در مورد مقررات کانتونی که قصد اقامت در آن را دارید تحقیق کنید.

تکمیل دوره زبان

بسته به کانتون و هدف اقامت خود، ممکن است لازم باشد به یکی از زبان های رسمی (آلمانی، فرانسوی، ایتالیایی یا رومانی) مهارت داشته باشید.

انتخاب محل اسکان

مدارکی دال بر محل اقامت مناسب در سوئیس ارائه دهید. این بخش مهمی از فرآیند درخواست است.

اطمینان از تمکن مالی کافی

برای تامین هزینه های خود در طول اقامت، مدرکی دال بر تمکن مالی نشان دهید. این ممکن است شامل صورتحساب بانکی یا ضمانت نامه باشد.

ارسال درخواست

یک درخواست جامع تهیه کنید و آن را به سفارت یا کنسولگری سوئیس در کشور خود ارسال کنید. تمام مدارک مورد نیاز را ارائه کنید و از صحت آن اطمینان حاصل کنید.

راه های مهاجرت به سوئیس

سوئیس مسیرهای مختلفی را برای مهاجرت ارائه می دهد که برای مقاصد مختلف مانند کار، تحصیل، الحاق خانواده و غیره تامین می شود. در اینجا راه های مهاجرت به سوئیس را برای شما بیان کرده و سپس به تفصیل هرکدام را توضیح می دهیم:

مهاجرت کاری به سوئیس

اگر کشور سوئیس برای مهاجرت را امتخاب نموده اید بهتر است بدانید که یکی از برترین راه های مهاجرت و اخذ اقامت این کشور، مهاجرت کاری می باشد. این راه برای شهروندان اتحادیه اروپا و اتحادیه تجارت آزاد اروپا (ایسلند، نروژ و لیختن اشتاین) راحت تر است. اگر شما در حال برنامه‌ریزی برای مهاجرت و کار در سوئیس هستید، کارفرمای شما باید قبل از شروع استخدام شما رسما ًبه مقامات سوئیس اطلاع دهد. الزامات این روش بر اساس شهروندی متفاوت است. شهروندان اتحادیه اروپا با موانع کمتری برای مهاجرت به سوئیس مواجه هستند و محدودیت های کارگران خارجی را ندارند. کشورهای عضو اتحادیه هر کدام سهمی برای مهاجرت به سوئیس و ورود به این کشور و کار در آن دارند. شهروندان خارج از اتحادیه اروپا و EFTA باید مجوز کار و اجازه اقامت خود را قبل از مهاجرت به سوئیس بگیرند. مهاجرت به سوئیس برای کارگران خارجی سهمیه بندی دارد. همچنین نکته مهم این است که، کارفرمایان باید ثابت کنند برای شغل مورد نظر از سوئیس و یا اتحادیه اروپا هیچ واجد شرایطی وجود ندارد. شخص پس از دریافت پیشنهاد کار از کارفرمایی در سوئیس می تواند اقدام به اخذ ویزای کار سوئیس نماید.

سهمیه بندی جذب نیرو (مجوز B)	3000 نفر
سهمیه بندی جذب نیرو کوتاه مدت (مجوز L)	4500 نفر
سهمیه شامل	مدیران، متخصصان و سایر نیروهای ماهر
موارد مورد نیاز	مدارک تحصیلی از یک دانشگاه یا موسسه عالی معتبر، سابقه کار حرفه ای

همچنین نکته مهم این است که، کارفرمایان باید ثابت کنند برای شغل مورد نظر از سوئیس و یا اتحادیه اروپا هیچ واجد شرایطی وجود ندارد. شخص پس از دریافت پیشنهاد کار از کارفرمایی در سوئیس می تواند اقدام به اخذ ویزای کار سوئیس نماید.

مجوزهای کوتاه مدت بازه زمانی 3 تا 12 ماه را شامل می شود و مجوزهای بلند مدت حداقل 12 ماه و یا نامحدود می باشد. این دوره دارای پنج سال اعتبار است و تا زمانی که رابطه کاری ادامه پیدا کند، به مدت پنج سال به طور خودکار تمدید خواهد شد. مجوز اقامت نوع C هم وجود دارد که اقامت دائم تعلق می گیرد. برای اتباع کشورهای جهان سوم که مهاجرت به سوئیس داشتند، مدت اقامت 10 ساله و برای اتباع کشورهای عضو اتحادیه اروپا 5 سال لازم است تا بتوانند اقامت دائم دریافت نمایند. متقاضیان مهاجرت به سوئیس باید وب سایت دولتی ایالتی را بررسی کنند. الزامات درخواست ویزای کار سوئیس متفاوت است اما در بیشتر موارد کارفرمای شما باید درخواست مجوز کار از سوی دفتر امور خارجیان داشته باشد.

مجوزهای کوتاه مدت	بازه زمانی 3 تا 12 ماه
مجوزهای بلند مدت	حداقل 12 ماه و یا نامحدود
مجوز اقامت نوع C	اقامت دائم
مدت زمان لازم برای اخذ اقامت دائم	برای اتباع خارجی مدت اقامت 10 ساله و برای اتباع کشورهای عضو اتحادیه اروپا 5 سال

 

مهاجرت به سوئیس از طریق تحصیل

با توجه به نظام آموزشی ارزشمند کشور سوئیس و هزینه های پایین تحصیل در این کشور، مهاجرت به سوئیس از طریق تحصیل یکی از روش های آسان و مورد تقاضا برای مهاجرت می باشد. نظام آموزشی در این کشور بولونیایی است. آموزش رایگان برای شهروندان سوئیس 9 ساله و اجباری است.

زبان آموزشی در این کشور چندگانه است و شامل آلمانی، فرانسوی، ایتالیایی و رومانیایی است. در مدارس و دانشگاه های خصوصی و بین المللی زبان آموزشی انگلیسی است.

• مدارس سوئیس

  تحصیل در مدارس سوئیس و آموزش اجباری به مدت نه سال طول می کشد و شامل آموزش ابتدایی و متوسطه می شود. آموزش ابتدایی به مدت چهار تا شش سال بسته به کانتون است. دوره اول آموزش متوسطه از سه تا پنج سال بسته به کانتون طول می کشد. تحصیلات دبیرستان اجباری نیست و طول دوره از سه تا چهار سال متفاوت است. دبیرستان به صورت علمی و یا فنی حرفه ایی وجود دارد. دبیرستان علمی دانش آموزان را برای ورود به دانشگاه ها و آموزش معلمان مدارس آماده می نماید. مدارس متوسطه فنی و حرفه ای دانش آموزان را برای طیف گسترده ای از مشاغل فنی و حرفه ای و همچنین دانشگاه علوم کاربردی آماده می کند. مدارس بین المللی نیز وجود دارد، در جدول زیر لیست مدارس شبانه روزی و برتر سوئیس برای مهاجرت به سوئیس آورده شده است.

  هزینه 1 سال به فرانک	زبان دوره	مکان	نام مدرسه
  130،000	زبان اصلی آلمانی_انگلیسی	سنت گالن	INSTITUT AUF DEM ROSENBER
  83،500-50،890	زبان اصلی آلمانی_انگلیسی	گراوبوندن	HOCHALPINES INSTITUT FTAN
  85،000-60،000	زبان اصلی انگلیسی	مونتانا	BRITISH INTERNATIONAL SCHOOL
  49،660-38،380	زبان اصلی فرانسوی	ژنو	LYCÉE TÖPFFER
  49،250-39،000	زبان انگلیسی_فرانسوی	گرییر	INSTITUT LA GRUYÈRE

   

• دانشگاههای سوئیس

  در سوئیس، سیستم آموزش عالی در سطح دانشگاه متشکل از ده دانشگاه استانی، دو موسسه فدرال تکنولوژی و هفت دانشگاه علوم کاربردی، موسساتی که به تازگی برای آموزش و پرورش معلمان تاسیس شده و بسیاری از دانشکده های پیشرفته فنی و حرفه ای است. دانشگاه های سوئیس از نوع خصوصی فقط مطالعات تحصیلات تکمیلی را ارائه می دهند. مطالعات در پزشکی، دندانپزشکی، دامپزشکی، داروسازی، شیمی و نقشه برداری باید از الزامات ملی پیروی کند و توسط دولت فدرال تنظیم شود. دوره تحصیل دانشگاه های علوم کاربردی سه تا چهار سال است. برای مهاجرت به سوئیس و تحصیل در این کشور، لازم است بدانید که، نظام آموزش در سوئیس بولونیای است و بر طبق این نظام، دوره کارشناسی سه ساله، کارشناسی ارشد دو ساله و تحصیل دکتری در سوئیس چهار ساله می باشد. در زیر به معرفی 3 دانشگاه برتر این کشور جهت مهاجرت به سوئیس می پردازیم.

  ETH Zurich – Swiss Federal Institute of Technology

  موسسه فدرال تکنولوژی سوئیس در حال حاضر در رتبه هفتم جهان قرار دارد و تنها دانشگاه غیر انگلیسی است که جزء 10 دانشگاه برتر اروپا است.

• این دانشگاه در سال 1855 تاسیس شد و پیشتاز در زمینه های علمی و فنی است که 21 برنده جایزه نوبل دارد. در رده‌بندی دانشگاه جهانی QS، دانشگاه تکنولوژی زوریخ جایگاه سوم جهان در حوزه مهندسی و فن‌آوری و علوم طبیعی می باشد. آموزش در سطح لیسانس عمدتا ً به زبان آلمانی است در حالی که اغلب دوره‌های کارشناسی‌ارشد به زبان انگلیسی است.

  Ecole Polytechnique Fédérale de Lausanne – EPFL

  دانشگاه پلی‌تکنیک لوزان، دومین موسسه پلی‌تکنیک سوئیس است. این موسسه کمی زودتر از دانشگاه تکنولوژی زوریخ در سال ۱۸۵۳ تاسیس شد و پس از آن در جدول رده‌بندی جهانی قرار گرفت. در رده‌بندی جهانی QS  در سال 2010 در رتبه بیست و دوم قرار گرفته است. برای رشته مهندسی و فن‌آوری رتبه ۱۱ و در رشته علوم طبیعی رتبه ۱۳ است. از آنجا که لوزان در بخش فرانسوی‌ زبان سوئیس قرار دارد، بیشتر دوره‌ها به زبان فرانسه ارائه می شود، اگرچه برخی برنامه‌ها به زبان انگلیسی نیز وجود دارند.

  University of Zurich

  دانشگاه زوریخ با حدود 25،500 دانشجو، بزرگ ترین دانشگاه سوئیس است. در حال حاضر رتبه 78 جهان را دارد. این دانشگاه طیف وسیع تری از رشته های تخصصی نسبت به دو دانشگاه پلی تکنیک زوریخ و لوزان دارد و در شهر زوریخ واقع شده است.

 

مهاجرت به سوئیس از طریق سرمایه گذاری

روش‌های مختلفی برای سرمایه گذاری در سوئیس وجود دارد اما تنها دو روش برای شهروندان خارج از اتحادیه اروپا، اقامت سوئیس را به همراه خواهد داشت. این دو روش عبارتند از سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت و یا پرداخت مالیات بر ارزش افزوده. روش ثبت شرکت برای شرکت‌های بزرگ و تجار ایده‌آل است و روش پرداخت مالیات برای بازنشستگان و افراد ثروتمند مناسب خواهد بود. سرمایه‌گذاری در سوئیس می‌تواند مزایای زیادی به همراه داشته باشد که مهمترین آن اخذ اقامت این کشور و برخورداری از مزایای شهروندی سوئیس و امکان سفر به سایر کشورهای اروپا است.

بسیاری افراد به دنبال خرید ملک در سوئیس هستند. باید بدانید که خرید ملک در سوئیس به دلیل محدودیت‌های موجود در این کشور برای شهروندان خارج از اتحادیه اروپا کار چندان راحتی نیست و شرایط و قوانین بسیار سختی دارد. همچنین دقت کنید در روش پرداخت مالیات میزان هزینه لازم بسته به کانتون مورد نظر شما متفاوت خواهد بود. اطلاعات مربوط به میزان سرمایه لازم برای روش ثبت شرکت و سرمایه‌گذاری از طریق تمکن مالی یا پرداخت مالیات در جدول زیر ارائه شده است:

روش سرمایه‌گذاری	میزان سرمایه لازم
ثبت شرکت	500 هزار فرانک سوئیس
پرداخت مالیات بر هزینه سالیانه	150 هزار فرانک سوئیس

مهاجرت به سوئیس از طریق کارآفرینی

دولت سوئیس از متقاضیانی که دارای تمکن مالی و دارایی کافی برای شروع یک کسب و کار در سوئیس و کارآفرینی هستند استقبال می‌کند. بنابراین افرادی که سرمایه کافی برای کارآفرینی و ایجاد اشتغال در سوئیس را داشته باشند، می‌توانند با ارائه یک بیزینس پلن یا طرح تجاری و ارائه حداقل سرمایه یک میلیون دلار، اقامت موقت سوئیس را به دست بیاورند و با پرداخت مالیات این اقامت را هرساله تمدید کنند. در نهایت پس از چند سال زندگی در کشور سوئیس و تمدید اقامت، متقاضی می‌تواند اقامت دائم سوئیس را کسب نماید

 

مهاجرت به سوئیس از طریق ازدواج

یکی از روش‌های آسان برای مهاجرت به سوئیس ازدواج است. در این روش متقاضی باید با یک شهروند سوئیسی ازدواج کند و اثبات کند که ازدواج آنها واقعی است. متقاضی نیاز به ارائه مدرک زبان ندارد و پس از دریافت ویزا چنانچه 3 تا 5 سال در سوئیس زندگی کند می‌تواند برای اخذ اقامت دائم خود اقدام کند و سپس برای پاسپورت خود درخواست دهد. همچنین فرد متقاضی باید دارای شرایطی باشد که این شرایط عبارتند از:

• سن بالای 18 سال
• نداشتن سوء پیشینه
• سازگاری و ادغام با فرهنگ کشور سوئیس
• رعایت قوانین و مقررات کشور سوئیس
• داشتن تمکن مالی کافی

 

مهاجرت به سوئیس از طریق تولد

کشور سوئیس برای اهدای تابعیت سوئیس از طریق تولد از قانون خون پیروی می‌کند. طبق این قانون تنها در صورتی به کودک متولد شده اقامت سوئیس اهدا خواهد شد که حداقل یکی از والدین او دارای تابعیت سوئیسی باشند. بنابراین چنانچه فرزند شما در سوئیس متولد شود، صرف تولد در خاک سوئیس، تابعیت این کشور به وی تعلق نخواهد گرفت. همچنین چنانچه شما شهروند سوئیس باشید مهم نیست که فرزند شما در چه کشوری متولد شود، تابعیت کشور سوئیس از طریق شما به فرزندتان اعطا می‌شود

 

مهاجرت به سوئیس از طریق خانواده

در صورتی که یک فرد دارای اقامت سوئیس باشد می‌تواند از طریق قانون تکفل برای همسر و فرزندان زیر 21 سال خود ویزای همراه دریافت کرده و از طریق قانون الحاق خانواده همسر و فرزندان خود را نیز برای زندگی به سوئیس بیاورد. برای اینکه این قانون شامل شما شود باید اثبات کنید که محل اقامت مناسبی در سوئیس دارید و تمام خانواده می‌توانند به راحتی در آن زندگی کنند. همچنین باید تمکن مالی کافی برای زندگی در کشور سوئیس را ارائه کنید.

 

مهاجرت به سوئیس از طریق خرید ملک

بسیاری از متقاضیان به دنبال مهاجرت به سوئیس از طریق خرید ملک هستند. اما لازم است بدانید خرید ملک در سوئیس برای شهروندان خارج از اتحادیه اروپا چالش‌های زیادی دارد. از زمانی که دولت سوئیس تصمیم گرفته است تا مهاجرت به این کشور را محدود کند، شرایط سختی برای خرید ملک در این کشور برای خارجی‌ها ایجاد کرده است. بنابراین در صورتی که فردی خارج از اتحادیه اروپا بخواهد یکی از انواع ملک‌های زیر را خریداری کند نیاز به مجوز دارد:

• خرید ملک توریستی که به صورت موقت به افراد مختلف اجاره داده می‌شود.
• خرید آپارتمان خدماتی
• خرید خانه دوم در سوئیس که امکان اجاره دادن آن وجود ندارد.

اما در موارد زیر نیاز به دریافت مجوز نیست:

• فرد مجوز اقامت نوع B در سوئیس را دارد.
• متقاضی قصد دارد در خانه خریداری شده اقامت کند.
• متقاضی قصد دارد خانه مورد نظر را طی 12 ماه آینده بازسازی کند.

ولی به طور کلی باید در نظر داشته باشید که خرید ملک در سوئیس منجر به اخذ اقامت این کشور نخواهد شد و این موضوع نه تنها برای شهروندان غیراروپایی بلکه برای شهروندان اروپایی نیز صادق است

 

 

هزینه مهاجرت به سوئیس چقدر است؟

در حال حاضر حدود 25 درصد از جمعیت سوئیس را مهاجران تشکیل داده‌اند و این کشور با تمام محدودیت‌هایی که برای جذب مهاجر دارد از جمله کشورهای مهاجرپذیر محسوب می‌شود. میزان هزینه مهاجرت به سوئیس بر اساس روش مهاجرتی شما متفاوت خواهد بود. به عنوان مثال در روش مهاجرت تحصیلی هزینه ترجمه مدارک تحصیلی، اخذ پذیرش از دانشگاه و اخذ ویزا وجود دارد. همچنین میزان شهریه دانشگاه جزو هزینه‌های زندگی و مهاجرت محسوب خواهد شد. از طرفی متقاضیان مهاجرت کاری یا سرمایه‌گذاری باید تمکن مالی بیشتری ارائه کنند. در کنار این هزینه‌ها هزینه بیمه نیز وجود دارد.

به طور کلی و خلاصه هزینه ویزا سوئیس در جدول زیر ارائه شده است:

نوع ویزا	میزان هزینه
ویزای شینگن سوئیس	افراد بالای 12 سال: 96 دلار
	افراد 6 تا 12 سال: 48 دلار
	افراد زیر 6 سال: رایگان
ویزای تحصیلی	88 دلار
ویزای سرمایه‌گذاری	100 دلار
ویزای کاری	100 دلار

هزینه‌های زندگی در سوئیس چقدر است؟

یکی از مباحث مهم در خصوص مهاجرت به سوئیس بحث هزینه‌های زندگی در این کشور است. به طور کلی سوئیس یکی از گران‌ترین کشورهای جهان است و در چند سال اخیر شهرهای ژنو و زوریخ نیز به عنوان گران‌ترین شهرهای جهان معرفی شده‌اند. بنابراین هزینه‌های بالا یکی از نکات منفی زندگی در کشور سوئیس است. البته میزان هزینه بستگی بسیاری به سبک زندگی شما دارد اما برخی هزینه‌ها مانند هزینه بیمه و هزینه اجاره خانه ناگزیر است.

هزینه بیمه در سوئیس ماهانه حداقل حدود 460 دلار است. همچنین همین مقدار هزینه برای خرید از سوپرمارکت و حمل و نقل خرج خواهد شد. آمارها نشان می‌دهند که میزان مخارج و هزینه‌ها در سوئیس به طور میانگین 60 درصد بیشتر از اتحادیه اروپا است. همین موضوع باعث شده تا هزینه زندگی بر هر فرد در سوئیس ماهانه و به طور متوسط1700 دلار باشد.

 

جزئیات مخارج و هزینه‌های زندگی در کشور سوئیس در جدول زیر ارائه شده است:

شرح هزینه	مبلغ ماهانه به دلار
1 وعده غذا در یک رستوران معمولی	28
1 بطری آب	4
1 بطری شیر	2
1 عدد نان	4
1 کیلو برنج	3.2
1 کیلو فیله مرغ	27
12 عدد تخم مرغ	7
1 کیلو سیب	4
1 کیلو موز	2.7
شارژ ماهانه استفاده از وسایل حمل و نقل عمومی	88
هزینه قبض آب، برق، گاز و …	256
شارژ ماهانه باشگاه ورزشی	88
اجاره آپارتمان 1 خوابه در مرکز شهر	1.800
اجاره آپارتمان 1 خوابه دورتر از مرکز شهر	1.400